房屋產(chǎn)權(quán)證號

寧（2016）賀蘭縣不動產(chǎn)權(quán)第0000847號

所有權(quán)人

                   吳凡

權(quán)力來源

司法拍賣

房屋權(quán)益狀況

建筑面積㎡

規(guī)劃用途

竣工年代

所在層數(shù)/總層數(shù)

110.68

住宅

2007-6-30

2/5

土地權(quán)益狀況

土地使用權(quán)證號

地號

土地用途

分攤使用權(quán)面積

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城鎮(zhèn)住宅用地

22.46

使用權(quán)面積

使用權(quán)類型

結(jié)束使用年限

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2057-8-26

其他項權(quán)利狀況

是否有查封

已被依法查封

租賃

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他項權(quán)利狀況

抵押權(quán)人

寧夏報業(yè)小額貸款有限公司

標的物實物狀況

1、標的物是一幢五層混合結(jié)構(gòu)住宅，估價對象位于2樓，建筑物外墻面貼條形面磚，一梯兩戶，單元門為樓宇對講門 。戶型為三室兩廳一廚一衛(wèi)，空間布局較合理，南北朝向，視野開闊。客廳、餐廳地面均鋪木地板，內(nèi)墻面均貼壁紙，客廳頂棚刷乳膠漆并在電視背景墻上方做石膏板邊棚吊頂、餐廳頂棚刷乳膠漆并做石膏陰角線；臥室地面均鋪木地板，內(nèi)墻面均貼壁紙，頂棚均刷乳膠漆并做陰角線；廚房地面鋪地磚，內(nèi)墻面貼面磚，頂棚為PVC板吊頂；衛(wèi)生間，地面鋪地磚，內(nèi)墻面貼面磚，頂棚為PVC板吊頂；入戶門為防盜門，內(nèi)門為成品套裝門，外窗為塑鋼窗，普通照明，管線暗敷，水、暖、電設(shè)施齊全。

2、標的物所在宗地地形平坦，地勢較高，自然排水情況良好，地質(zhì)狀況較好維護保險較好，宗地土地開發(fā)程度達到宗地紅線外“七通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣）和宗地紅線內(nèi)“七通一平”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣和場地平整）的開發(fā)程度。

3、標的物東至富興南街，南至居安西路，西至名居華庭住宅區(qū)，北至銀河西路。小區(qū)周圍空氣質(zhì)量較好，地下水及飲用水均無污染，周邊無較大噪聲污染，也無輻射、固體廢物等污染，周圍建筑物規(guī)劃整齊，視野開闊，且無其他視覺影響，自然環(huán)境較好。

權(quán)利限制情況

該房屋已被依法查封且存在抵押尚未解除。

特別提示

標的物狀況具體以實際為準。法院所提供的照片及視頻資料僅供參考，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。

房屋限購

競買人應(yīng)當符合拍賣標的物所在地限購政策規(guī)定的條件，需親自到國家相關(guān)職能部門進行調(diào)查了解和確認，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任由買受人自行承擔。

稅費承擔情況及欠費情況

交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費全部由買賣雙方各自承擔。拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）全部由原產(chǎn)權(quán)人承擔。

提供文件

《執(zhí)行裁定書》、《評估報告》

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